Ты построил или купил дом у моря — а дальше?
Какие расходы тебя ждут каждый год? Вот честный разбор 👇

⸻

📍 1. Налог на дом (нежилое строение)

— Размер зависит от площади, но очень скромный
— В среднем: от 500 до 1500 ₽ в год
— Платится раз в год — всё официально

⸻

📍 2. Аренда земли — до 3 000 ₽ в год

— Земля в Абхазии остаётся в собственности государства или гражданина
— Оформляется долгосрочная аренда на 25 лет с продлением
— В проекте Affinity Nature Residence аренда фиксируется сразу в договоре

✅ Цена: до 3 000 рублей в год за участок — дешевле, чем дача под Москвой

⸻

📍 3. Коммунальные расходы

💡 Вода, свет, интернет — примерно:
▪️ Свет — от 3 ₽/кВт
▪️ Вода — от 300 ₽/мес
▪️ Интернет — от 500 ₽/мес

💸 В среднем: до 2 500–3 000 ₽/мес — если вы живёте постоянно
Если не живёте — почти ноль

⸻

📍 4. Обслуживание дома (по желанию)

Если не живёте круглый год, можно подключить управляющую компанию:
— Присмотр, уборка, сдача в аренду
— Стоимость — от 5 000 ₽ в месяц (по желанию)

⸻

✅ Вывод:

Владеть домом у моря в Абхазии — не только красиво, но и доступно.
Аренда — до 3 тыс. в год
Налоги — меньше тысячи
Коммуналка — минимальная